サーパス呉中央

  • 広島県呉市中央三丁目

  • 呉線 / 呉駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,980万円
38.4万円/㎡
相場
2,995万円
38.6万円/㎡
2,086
2,692
3,299
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,299万円
34.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス呉中央
2,980万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 77.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,980万円38.4万円2階 77.54㎡ 3LDK南西
2025/09/213,080万円39.7万円2階 77.54㎡ 3LDK南西
2025/09/183,180万円41.0万円9階 77.54㎡ 3LDK南西
2025/03/262,880万円39.3万円4階 73.24㎡ 3LDK南西
2024/09/073,280万円42.3万円2階 77.52㎡ 3LDK北東
2024/08/053,400万円43.9万円2階 77.52㎡ 3LDK北東
2024/07/053,450万円44.5万円2階 77.52㎡ 3LDK北東
2024/04/292,780万円39.4万円6階 70.53㎡ 3LDK南西
2024/03/052,980万円42.3万円6階 70.53㎡ 3LDK南西
2023/09/022,780万円38.0万円9階 73.24㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
サーパス呉中央
呉市中央三丁目
呉駅9分 2,980万円38.4万円77.54㎡3LDK2階 / 15階建 南西2016年70戸RC
2024/04/05アルファステイツ片山
呉市西片山町
呉駅21分 2,190万円30.2万円72.56㎡3LDK3階 / 10階建 南西2012年66戸RC
2025/05/24ヴェルディ呉駅前グランデ
呉市宝町
呉駅3分 2,680万円33.4万円80.18㎡3LDK+S2階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2024/03/11パレスト呉駅前
呉市西中央一丁目
呉駅4分 2,990万円38.4万円77.78㎡2LDK10階 / 14階建 南西2018年93戸RC
2025/11/22サーパスシティ呉ゲートレジデンス
呉市西中央二丁目
呉駅6分 3,250万円40.8万円79.63㎡3LDK4階 / 14階建 南西2019年117戸RC
2024/02/16ヴェルディ呉西中央
呉市西中央四丁目
呉駅14分 3,190万円44.0万円72.54㎡3LDK2階 / 14階建 南2018年65戸RC
2024/04/29ライオンズ呉グランフォート
呉市西中央三丁目
呉駅9分 4,250万円46.5万円91.37㎡4LDK4階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2025/11/23スターアーク呉中央
呉市中央七丁目
呉駅19分 3,190万円41.4万円77㎡3LDK7階 / 15階建 南西2014年54戸RC
2024/03/12Belles呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,790万円36.5万円76.44㎡4LDK7階 / 14階建 南2011年54戸RC
2025/10/17BELLES呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,380万円31.1万円76.44㎡4LDK5階 / 14階建 南2011年54戸RC
2023/06/17ヴェルディ本通り
呉市本通二丁目
呉駅14分 2,780万円32.1万円86.62㎡4LDK8階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/05/14クラース呉本通
呉市本通四丁目
呉駅18分 3,130万円34.8万円90㎡4LDK11階 / 15階建 南西2018年70戸RC
2025/10/17パークヒルズ呉ベイコート
呉市坪ノ内町
呉駅40分 2,698万円34.8万円77.6㎡4LDK4階 / 12階建 南西2019年47戸RC
2025/11/05アルファステイツ新広駅前
呉市広古新開二丁目
新広駅6分 2,280万円31.5万円72.31㎡3LDK6階 / 12階建 南東2014年94戸RC
2025/03/28パレスト広国際通り
呉市広古新開九丁目
新広駅22分 2,730万円29.7万円92㎡4LDK7階 / 12階建 南東2012年55戸RC
2025/03/14ヴェルディ広本町
呉市広本町二丁目
新広駅12分 2,680万円30.3万円88.32㎡4LDK7階 / 13階建 南西2014年38戸RC
2023/11/25ヴェルディ広中央
呉市広大新開二丁目
広駅12分 2,398万円31.0万円77.36㎡4LDK7階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2023/08/20ヴェルディ広公園
呉市広大新開一丁目
広駅8分 2,290万円31.5万円72.65㎡4LDK6階 / 13階建 東2016年115戸RC
2025/11/23ソシオ広駅前セカンドコート
呉市広駅前二丁目
広駅3分 3,380万円45.2万円74.82㎡2S12階 / 15階建 南2021年104戸RC
2025/05/27ソシオ広駅前ファーストコート
呉市広駅前二丁目
広駅3分 2,530万円35.5万円71.32㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、呉市では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は呉市の平均と比較して4.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
呉市
36.9万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名サーパス呉中央
所在地広島県呉市中央三丁目
交通呉線呉駅徒歩9分
築年月2016年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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